1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比-14.0%
杉並区
57.0万円/㎡
前年比+34.4%
下井草コーポラス
東京都杉並区下井草三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩5分
1963年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 42.97㎡の場合
相場
1,618万円
37.6万円/㎡
988
1,408
1,828
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,618万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜1,828万円
32.8万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月9日
下井草コーポラス
1,420万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 42.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,420万円 | 33.0万円 | 1階 | 42.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,450万円 | 33.7万円 | 1階 | 42.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,490万円 | 34.7万円 | 1階 | 42.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 42.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,780万円 | 41.4万円 | 1階 | 42.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,890万円 | 44.0万円 | 1階 | 42.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,980万円 | 46.1万円 | 1階 | 42.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 850万円 | 19.8万円 | 1階 | 42.97㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/16 | 980万円 | 22.8万円 | 1階 | 42.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 980万円 | 22.8万円 | 1階 | 42.97㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/04 | 1,198万円 | 33.6万円 | 4階 | 35.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 1,298万円 | 36.4万円 | 4階 | 35.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 1,298万円 | 31.9万円 | 4階 | 40.69㎡ | 1LDK | - |
| 2021/12/09 | 1,198万円 | 29.4万円 | 4階 | 40.69㎡ | 1LDK | - |
| 2021/01/17 | 995万円 | 30.1万円 | 3階 | 33.05㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 下井草コーポラス 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅5分 | 1,420万円 | 33.0万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1963年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/27 | 文化堂ビル・荻窪住宅 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,280万円 | 48.7万円 | 46.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
| 2022/03/24 | シャトルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 43.8万円 | 40.6㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2020/10/23 | 荻窪コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,680万円 | 32.1万円 | 52.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1964年 | 8戸 | RC |
| 2022/10/09 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,800万円 | 49.0万円 | 36.72㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,000万円 | 47.9万円 | 41.74㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2021/06/11 | 中野フラワーマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,600万円 | 43.2万円 | 37.01㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 41戸 | RC |
| 2021/03/08 | 力建杉並ハイム 杉並区下高井戸二丁目 | 下高井戸駅7分 | 1,498万円 | 37.7万円 | 39.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%下落、杉並区では34.4%上昇しています。